[摘要] 近日,市场传闻因二手房成交高峰引发银行房贷额度收紧,部分银行取消房贷利率优惠。6月20日,房天下记者电话连线上海九大银行,从各银行的答复中了解到,中国银行分别取消首套房贷利率优惠,维持基准利率。
近日,市场传闻因3、4月成交放量,致银行额度吃紧,上海公积金放贷出现放缓,而因流动性紧张,已经影响到商业银行放贷速度。6月20日,房天下记者电话连线上海九大银行,中国银行表示目前维持基准利率,而房天下3月28日调查显示当时中行房贷利率为8.5折。
在房天下此次调查中,沪其余商业银行房贷利率优惠均维持在85折到9折之间,此外,房天下记者发现,上海农商银行对于首套房贷款的要求由30%提高至40%。
银行名称 | 首套房 | 二套房 | 放贷时间 | |||
首付 | 利率优惠 | 备注 | 首付 | 利率 | ||
农业银行 | 30% | 85折 | 是否可以优惠以个人资质为准 | 60% | 1.1倍 | 一般1个月左右,视个人资质而定 |
工商银行 | 30% | 85折 | 具体情况视以当地经理说的为准 | 60% | 1.1倍 | 抵押3个工作日,要进行房屋评估,总体算下来1个月左右 |
建设银行 | 30% | 85折 | 具体情况以当地贷款为准 | 60% | 1.1倍 | 进行抵押,1个工作日,审批2周,最终办下来至少1个月 |
中国银行 | 30% | 基准利率 | 以贷款当地分行为准,不低于基准利率1.1倍。 | 60% | 1.1倍 | 最长6个月,以个人资质情况而定 |
交通银行 | 30% | 85折 | 无 | 60% | 1.1倍 | 3-4周审批,外加5个工作日 |
广发银行 | 30% | 85折 | 无 | 60% | 1.1倍 | 以购房者具体情况为准,时间不确定 |
上海银行 | 30% | 不低于7折 | 无 | 60% | 1.1倍 | 以购房者具体情况为准,时间不确定 |
浦发银行 | 30% | 基准、85折 | 以贷款人,配偶,工作,收入等经过评分确定 | 60% | 1.1倍 | 从申请到房贷快则3周,慢则5-6周了 |
上海农商银行 | 40% | 下浮10% | 以个人资质而定 | 60% | 1.1倍 | 最快1个月 |
中行取消房贷利率优惠
房天下在3月28日的银行利率调查中,九大银行几乎普遍提供85折房贷利率优惠,时隔三个月,四大国有银行中,中行取消了首套房贷利率优惠,维持基准利率。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。