[摘要] 搜房网记者对此连线沪上各大银行，目前首套房贷85折利率仍旧是主流，国有四大行中，除了建设银行最低9折利率以外，中行、工行、农行均实行首套房贷利率优惠最高基准利率下浮15%。
近日，楼市风传沪上各大银行取消首套房贷85折利率优惠，金九银十刚需入市举步维艰。搜房网记者对此连线沪上各大银行，目前首套房贷85折利率仍旧是主流，国有四大行中，除了建设银行9折利率以外，中行、工行、农行均实行首套房贷利率优惠基准利率下浮15%。
| 上海各银行首套房地利率（2012.9.11） | |||
| 银行 | 首付比例 | 利率优惠 | 备注 |
| 中国银行 | 30% | 85折 | 视开发商资质、个人资质等情况而定。 |
| 农业银行 | 30% | 85折 | 一般利率为9折，客户资质较好，贷款金额较高可贷85折 |
| 工商银行 | 30% | 85折 | 根据个人资质，如学历、收入等情况而定。 |
| 建设银行 | 30% | 9折 | 具体视个人资质情况而定。 |
| 交通银行 | 30% | 85折 | 根据具体贷款额度及买房资格认定优惠程度，85折到基准利率不等。 |
| 民生银行 | 不办理个人房贷 | ||
| 渣打银行 | 不办理个人房贷 | ||
| 广发银行 | 30% | 基准利率 | |
| 上海农商银行 | 30% | 85折 | |
记者致电工行信贷部门，工作人员介绍，目前工行的首套房贷利率优惠依旧是85折，具体优惠额度将视贷款人的学历、收入而定。中国银行在上海也是施行首套房贷利率85折优惠，除了贷款人的资质，具体贷款项目的开发商与银行的合作情况也将是判断利率优惠程度的标准。农行的工作人员表示，如果贷款额度较高，资质合格的人也有很大可能性申请到85折优惠。
四大行中，建行的利率优惠额度较少，据信贷部门的工作人员表示，所有建行上海支行的首套房贷利率优惠统一为9折，没有85折的可能性。
除了国有银行，其他商业银行的首套房贷利率优惠程度也不尽相同，交通银行、上海农商行根据具体贷款额度及买房资格认定优惠程度，85折到基准利率不等。广发银行首套房贷利率施行基准利率，并无浮动。渣打银行和民生银行暂停房贷业务。
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