[摘要] 中指研究院日前发布的最新报告显示,上周全国楼市成交延续上涨趋势,其中,苏州新房成交3025套,同比涨幅达242%,居40城之首;南京新房成交1262套,同比涨幅达87%。同时,南京5月房价出现年内首度小幅上涨。
中指研究院日前发布的报告显示,上周楼市成交延续上涨趋势,其中,苏州新房成交3025套,同比涨幅达242%,居40城之首;南京新房成交1262套,同比涨幅达87%。同时,南京5月房价出现年内首度小幅上涨。
据“365网”跟踪南京8大板块90多家楼盘价格数据显示,5月江宁和城东两个板块的价格变化,且都是上涨。其中城东的上涨幅度为0.94%,江宁的涨则为0.49%。从整体上看,5月份南京房价平均上涨了0.125%。
业内人士表示,近日南京房价呈现回升态势,但是由于上涨幅度较小、个盘的影响因素较大,实际上南京房价总体呈现平稳态势。目前,虽然短期成交量逐渐企稳,但期待“量价齐飞”为时尚早。
目前,南京住宅库存仍居4.9万套高位,苏州住宅市场也有3.7万套以上的库存量,所以,尽管当前两地销势不错,但房价仍不具备反弹条件。
此外,5月23日上海证券交易所发布的《中小企业私募债券业务指引(试行)》明确,房地产企业不符合发行条件,这表明房地产企业融资仍受限。
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