[摘要] 据上海房天下数据监控中心统计，上周（5.14-5.20）8盘入市，分别是毕加索小镇、新城碧翠、美兰湖中华园、锦秋御尚、保利茉莉公馆、万源城尚郡、两河流域和古北大成公馆。上周总计推房800余套，环比前周（5.7-5.13）增加近三成。
据上海房天下数据监控中心统计，上周（5.14-5.20）8盘入市，分别是毕加索小镇、新城碧翠、美兰湖中华园、锦秋御尚、保利茉莉公馆、万源城尚郡、两河流域和古北大成公馆。上周总计推房800余套，环比前周（5.7-5.13）增加近三成。
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上周开盘均价约为2.6万元/平，环比前一周的1.9万元/平上涨近37%；但在优惠方面，较之前两周，优惠幅度呈继续收窄之势。
开发商不放弃“红五月”推盘量增三成
上周（5.14-5.20）有7项目入市，共加推800余套房源，比前周（5.7-5.13）的650余套，推盘量增加了近三成。
房天下分析师认为，“红五月”作为楼市的传统旺季，是开发商普遍认为的入市良机，加上近期市场有再度回暖的趋势，大部分开发商是不会放弃这一消化房源的好机会，所以房企选择加速入市。业内认为，5月份楼市供应量走高后，6月份，市场推盘量将有所下降，中高端项目供应将呈现持续放量之势。
附：上周开盘项目一览[5.14-5.20]
| 区域 | 板块 | 物业名称 | 物业类别 | 环线位置 | 价格 | 户型 | 优惠 |
| 浦东 | 唐镇 | 毕加索小镇 | 住宅 | 外环以外 | 总价160万以内 | 90平三房 | 日进斗金以及俱乐部会员独享优惠6万 |
| 浦东 | 高桥 | 新城碧翠 | 住宅 | 中外环间 | 28000元/平 | 130-160平米的2房3房 | |
| 浦东 | 航头 | 两河流域 | 别墅 | 外环以外 | 总价450-650万/套 | 193㎡-243㎡联排 | 上海购房者俱乐部会员独享总价20万优惠（支付2万元咨询服务费方可成为上海购房者俱乐部会员，尊享优惠），另有案场限量开盘折扣优惠 |
| 宝山 | 罗店 | 美兰湖中华园 | 住宅 | 外环以外 | 16500元/平 | 88平2房，89平2+1房 | 优惠5万再享94折，折上再享97折（特惠仅针对C、D组团房源） |
| 宝山 | 上大 | 锦秋御尚 | 住宅 | 中外环间 | 19500元/平 | 58、61平1房，79、90、92平2房 | |
| 闵行 | 浦江镇 | 保利茉莉公馆 | 住宅 | 外环以外 | 22500元/平 | 80-90平非毛坯2房，130-180平非毛坯3房 | |
| 闵行 | 古美罗阳 | 万源城尚郡 | 住宅 | 中外环间 | 38000元/平 | 90平非毛坯房 | 92折优惠折后35000元/平，并赠送5-6平面积，前50位订房送奔驰SMART一辆，并可享受优惠价6万元购置产权车位。 |
| 闵行 | 金虹桥 | 古北大成公馆 | 住宅 | 中内环间 | 42000元/平 | 124、154、165平3房 | 认筹99折优惠 |
数据来源：房天下数据监控中心
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中高端项目加速推盘 均价环比飙升37%
房天下数据显示，上周（5.14-5.20）8项目的开盘均价在2.6万元/平米左右，环比前一周的1.9万元/平米，均价飙升约37%。而中高端项目的集中入市，是开盘均价被推高的主因。
从上周开盘数据来看，刚需小户型产品不再垄断楼市，中高端项目加快入市步伐。上周入市的8盘中，有4个位于外环以内。
除了一些老面孔，闵行区金虹桥板块还迎来了一个靠近内环的全新盘——古北大成公馆，推盘均价高达4.2万元/平米，是上周开盘项目中最贵的，但与其去年底5.5万元/平方米的预估价相比，已有了相对较大幅度的下调。
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优惠幅度继续收窄 万源城尚郡订房送奔驰车
在开盘优惠方面，上周（5.14-5.20）虽然六成以上项目提供了不同程度的优惠，环比前周有所增加。但较之前两周的优惠情况，上周优惠幅度呈继续收窄之势。
上周开盘项目中，优惠幅度的项目是位于闵行区古美板块的万源城尚郡，开盘单价38000元/平米，92折优惠折后35000元/平米，相当于每平米优惠了3000元，并赠送5-6平面积，前50位订房送奔驰SMART一辆，并可享受优惠价6万元购置产权车位。
其他几个加推项目也给出了不同程度的优惠，浦东航头的别墅项目两河流域，为房天下会员提供优惠20万元，毕加索小镇“日进斗金以及俱乐部会员独享优惠6万”，美兰湖中华园“优惠5万再享94折”。
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