[摘要] 据上海房天下数据监控中心统计,上周(5.14-5.20)8盘入市,分别是毕加索小镇、新城碧翠、美兰湖中华园、锦秋御尚、保利茉莉公馆、万源城尚郡、两河流域和古北大成公馆。上周总计推房800余套,环比前周(5.7-5.13)增加近三成。
据上海房天下数据监控中心统计,上周(5.14-5.20)8盘入市,分别是毕加索小镇、新城碧翠、美兰湖中华园、锦秋御尚、保利茉莉公馆、万源城尚郡、两河流域和古北大成公馆。上周总计推房800余套,环比前周(5.7-5.13)增加近三成。
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上周开盘均价约为2.6万元/平,环比前一周的1.9万元/平上涨近37%;但在优惠方面,较之前两周,优惠幅度呈继续收窄之势。
开发商不放弃“红五月”推盘量增三成
上周(5.14-5.20)有7项目入市,共加推800余套房源,比前周(5.7-5.13)的650余套,推盘量增加了近三成。
房天下分析师认为,“红五月”作为楼市的传统旺季,是开发商普遍认为的入市良机,加上近期市场有再度回暖的趋势,大部分开发商是不会放弃这一消化房源的好机会,所以房企选择加速入市。业内认为,5月份楼市供应量走高后,6月份,市场推盘量将有所下降,中高端项目供应将呈现持续放量之势。
附:上周开盘项目一览[5.14-5.20]
区域 | 板块 | 物业名称 | 物业类别 | 环线位置 | 价格 | 户型 | 优惠 |
浦东 | 唐镇 | 毕加索小镇 | 住宅 | 外环以外 | 总价160万以内 | 90平三房 | 日进斗金以及俱乐部会员独享优惠6万 |
浦东 | 高桥 | 新城碧翠 | 住宅 | 中外环间 | 28000元/平 | 130-160平米的2房3房 | |
浦东 | 航头 | 两河流域 | 别墅 | 外环以外 | 总价450-650万/套 | 193㎡-243㎡联排 | 上海购房者俱乐部会员独享总价20万优惠(支付2万元咨询服务费方可成为上海购房者俱乐部会员,尊享优惠),另有案场限量开盘折扣优惠 |
宝山 | 罗店 | 美兰湖中华园 | 住宅 | 外环以外 | 16500元/平 | 88平2房,89平2+1房 | 优惠5万再享94折,折上再享97折(特惠仅针对C、D组团房源) |
宝山 | 上大 | 锦秋御尚 | 住宅 | 中外环间 | 19500元/平 | 58、61平1房,79、90、92平2房 | |
闵行 | 浦江镇 | 保利茉莉公馆 | 住宅 | 外环以外 | 22500元/平 | 80-90平非毛坯2房,130-180平非毛坯3房 | |
闵行 | 古美罗阳 | 万源城尚郡 | 住宅 | 中外环间 | 38000元/平 | 90平非毛坯房 | 92折优惠折后35000元/平,并赠送5-6平面积,前50位订房送奔驰SMART一辆,并可享受优惠价6万元购置产权车位。 |
闵行 | 金虹桥 | 古北大成公馆 | 住宅 | 中内环间 | 42000元/平 | 124、154、165平3房 | 认筹99折优惠 |
数据来源:房天下数据监控中心
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