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4月住宅价格指数出炉 百城住宅均价同比首现下跌

网易财经   2012-05-02 13:52

[摘要] 中指研究院今日发布4月住宅价格指数显示,全国100个城市住宅平均价格为8711元/平方米,环比3月下跌0.34%,同比下跌0.71%,这也是百城价格指数同比首次出现下跌。

中指研究院今日发布4月住宅价格指数显示,100个城市住宅平均价格为8711元/平方米,环比3月下跌0.34%,同比下跌0.71%,这也是百城价格指数同比首次出现下跌。

4月,住宅价格环比3月上涨的29个城市中,涨幅居前的城市有哈尔滨、淄博、宿迁等;跌幅居前的城市有宝鸡、株洲、柳州、湘潭等。

百城价格指数2011年6月开始公布同比涨跌幅数据,4月是公布以来首次出现的同比下跌。

据统计,51个城市住宅价格同比上涨,上涨城市个数比上月减少12个,其中,新乡、衡水涨幅分别为7.94%、6.31%;其余49个城市涨幅均在6%以内。49个城市住宅价格同比下跌,下跌城市个数比上月增加12个,其中,廊坊、无锡、芜湖等9个城市跌幅超过5%。

4月,北京、上海等十大城市住宅均价为15391元/平方米,环比上月下跌0.41%,与去年同期相比下跌2.60%,连续第4个月同比下跌,跌幅进一步扩大。其中,深圳同比上涨0.22%,是十大城市中同比上涨的城市。

对于十大城市跌幅的扩大,中指院分析到,尽管今年春节以来各城市住宅成交量有所回升,但在第二季度,企业资金压力和市场库存水平仍在高位,开发企业将普遍加大推盘力度,因此房价仍呈现稳中有降的运行态势。

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