[摘要] 瑞安房产杨军表示，虽然上海至年后楼盘成交有所上升，但多数楼盘均“以价取胜”，并没有突破性的进展，楼市依旧乍暖还寒，且市场缺少差异化的产品。”
编者按：阳春三月，刚需涌动，中国房地产市场或将迎来转机。在行业发展极为关键的此时此刻，为响应国家宏观调控政策，推动房价合理回归，促进房地产行业健康稳定向前发展，北京房地产业协会、北京市消费者协会、万科地产、保利地产、首创置业、龙湖地产、金融街控股、搜房网率先向全行业发起中国房地产“诚信月”行动，号召全行业重拾诚信，和谐发展。北上广深等100个城市的购房者俱乐部同步宣告成立，致力于为购房者提供更为全面准确的服务。
瑞安房地产销售经理杨军
加大经适房覆盖面满足住房困难户需求
两会召开后，政府将继续加大经适房覆盖面。对此，杨总激动的说，从报告内容来看，中央财政加大了对经济适用房的投入，这说明这几年国家意识到在重大民生工作中，住房的重要性，住房是老百姓生存的基本需求，同时也将实行区域性补助政策。正所谓“取之于民，而用之于民。”
而近日搜房网为更好的迎合调控政策，举办了“中国房地产诚信月”活动。对此，杨军表示，诚信是构建市场经济法规制度相适应的经济道德基石，也是市场经济中培育企业品牌的基石。诚信是提高企业品牌竞争力的重要机制，在市场经济下，企业想要提升品牌形象，以及企业品牌的竞争力、影响力，需要坚持诚实守信的原则，不能为得利而失民心。
“以价换量”推动楼市回暖
在经历了房地产史上最冷的冬天后，开发商们对于2012的“春天”格外重视，纷纷出招抢占市场。对于近日上海的楼盘成交量有所上升。瑞安房产杨军表示，虽然上海至年后楼盘成交有所上升，但多数楼盘均“以价取胜”，并没有突破性的进展，楼市依旧乍暖还寒，且市场缺少差异化的产品。”
同时，杨军还指出，“以价换量”是目前楼市的基本走势，降价销售更是开发商跑量的关键一着。且目前楼市成交量属于“假性回暖”，季节性因素导致成交量出现上涨。此外，自实施限购、限贷政策以来，楼市的真实需求一直被压制，短期内随着低价楼盘入市而有所释放，并不意味着楼市已真正进入回暖时期。楼盘成交能否再现辉煌，还有待观望。
采访的最后，杨军也为搜房网送上寄语：希望搜房网能这楼市的寒冬中，越办越好，给开发商和购房者带来更多的惊喜。
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