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十一月百城住宅价格为8832元 连续三月下降

每日经济新闻  作者:张敏   2011-12-01 11:44

[摘要] 根据中指研究院的监测,今年11月,全国100个样本城市的住宅平均价格为8832元/平方米,与10月相比下降0.28%。自9月以来已连续三个月下降,且降幅逐渐增大。

根据中指研究院的监测,今年11月,100个样本城市的住宅平均价格为8832元/平方米,与10月相比下降0.28%。自9月以来已连续三个月下降,且降幅逐渐增大。

其中,有43个城市的住宅价格环比上涨,57个城市环比下跌。

统计数据显示,威海、烟台、汕头、包头、太原等城市房价涨幅居前,宁波、江门、无锡、西安、东营则领衔“跌幅榜”,宁波的跌幅超过2%,位居榜首。

此外,宁波、芜湖、海口、苏州等9个城市的房价还出现同比下降,但跌幅均在5%以内。

这份报告的统计样本为100个典型城市,与国家统计局监测的70个大中城市有所不同。但根据后者的统计,今年10月,70个大中城市新建商品住宅价格平均下跌0.14%,32个月来首次出现下跌。

多数机构据此分析,拐点确立,房价进入下调周期。

中指研究院的报告认为,在限购范围不断扩大和信贷紧缩的双重压力下,二、三线城市的当地代表性房企,以“特价房”等形式,推动楼盘均价进一步下调。此外,部分新开楼盘亦以相对周边较低的价格优势进入市场。

数据还显示,11月十大城市住宅均价为15663元/平方米,环比10月下降0.36%。其中,十大城市住宅价格全部环比下降,南京和成都降幅,分别环比下降1.20%和0.90%。

标签: 住宅 价格

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