[摘要] 此外，就当前的市场形势，对于购房者来说何时适合出手？陆文竹则认为市场上别墅产品种类多样，因此在选择时应根据个人需求来甄别考虑。而对于高端购房者来说，则要更多地考虑项目周边配套、居住环境是否与生活要求相契合。
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上海凯迪企业（集团）有限公司企划总监 陆文竹
上海凯迪企业（集团）有限公司企划总监陆文竹在接受搜房网采访时表示，成交量缩减是调控以来中国别墅市场所呈现的的特征。在调控背景下，原本就是淡季的2、3月份成交量出现明显下滑，直到4月份市场才开始局部出现走稳迹象。
“目前来看，调控态势短时间内不会出现松动，我个人认为调控会持续至明年上半年，总体成交量或许仍时下降趋势，而高端别墅方面，价格也不会出现明显下降。”
谈及未来别墅市场走势是，陆文竹表示，短时间内受心理预期下降的影响，高端业主出手率可能会也相对低些；但从长远来讲看，由于高端别墅本身具有的稀缺性，在时下的中国经济形势下，需求量不断拉高会对未来高端别墅市场提供很好的前景。
“就产品本身来说，中国别墅和国外相比差别已经不再那么大，但是如何让大而奢的空间里展现出居住的个性越来越重要，由此可见样板房的设计很重要。同时，这也是能留给客户深刻印象的特色标签。”陆文竹认为。
此外，就当前的市场形势，对于购房者来说何时适合出手？陆文竹则认为市场上别墅产品种类多样，因此在选择时应根据个人需求来甄别考虑。而对于高端购房者来说，则要更多地考虑项目周边配套、居住环境是否与生活要求相契合。
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