[摘要] 3月27日，在全国掀起热议的百城联动“关注购房者搜房网大型看房团”上海站将启动，搜房网上海公司主编万久红女士介绍，本次看房活动是搜房网“关注购房者搜房网大型看房团”百城联动的第三波，截止23日下午17：00，本周末上海广州南京等24个城市将同步举行看房活动。
上周，一直被冠以上海楼市风向标的“上海之春房展会”落幕，数据显示今年房展会的实际成交量较去年下滑近20%。房展会风向标作用失效，上海楼市各方观望情绪依然浓厚。两会后楼市“表情”究竟如何？
百城联动史上规模看房团启动
3月27日，在掀起热议的百城联动“关注购房者搜房网大型看房团”上海站将启动，搜房网上海公司主编万久红女士介绍，本次看房活动是搜房网“关注购房者搜房网大型看房团”百城联动的第三波，截止23日下午17：00，本周末上海广州南京等24个城市将同步举行看房活动，探寻300余个项目。其中上海站将覆盖沪上50个楼盘，预计有12000名网友报名参加。
而据悉，此前“关注购房者搜房网大型看房团”已在北京、深圳、天津、杭州等25个城市举行了两波大型看房活动。上周末北京、天津、杭州、成都等16个城市进行了同期看房，覆盖381个楼盘，共5万余名网友报名参与，意向成交3000套。3月初，5万余名搜房卡会员已“登录”9城（广州、苏州、南京、长春、福州、南宁、西安、宁波、青岛）数百楼盘，首次试水两会后楼市风向
搜房网CEO代建功透露，“进入三月以来，搜房网104个城市开始陆续启动关注购房者搜房网大型看房行动，这项大型看房团活动将在未来两个月内覆盖104个城市、影响1000万购房者，真实呈现当下中国楼市的需求状况。”
焦灼的观望者 搜房网推出看房团优惠
“我们打算房子定下来就结婚的，筹划买房已经半年了。”3月20日上午，上海展览中心房展会现场，手持多家楼盘楼书的张女士和男友对搜房网记者表示。急需婚房的他们已经在半年内跑遍了上海各个区域，但是楼市走向不明朗，房展会房价坚挺、鲜有折扣。
张女士表示：“其实我们本来打算买了，年前国家出了很多政策，我们感觉房价大概是要下跌了，等到年后房价好像越发高了。”面对市场的不确定性，这两个年轻人陷入了焦灼，买还是不买？他们依然在踌躇中等待时机。
在诸如“张女士们”在房展会上寻找折扣信息的时候，站在展台里的多个开发企业负责人也陷入了焦灼。位于上海市某新区的一楼盘项目负责人介绍，该项目的开盘日期已经几经变更，他表示“本来是打算年前开盘的”，但是市场形式不好，开盘日期已经从今年3月再次被推迟到5月。
“据搜房网之前调查显示，折扣、优惠将是吸引购房者入市的主要因素。我们本次看房团也推出了搜房卡会员优惠，希望通过折扣优惠等方式来探索楼市僵局背后的真相。”搜房网上海公司看房团负责人表示。
楼市风暴席卷申城：10000人+50个楼盘
“最近我们一直在关注搜房网这次举办的波及范围广的活动，特别是北京、深圳等一线城市楼市的反响，对搜房网反馈的数据我们都在认真分析。”上海市宝山区某地产项目负责人表示，他们已经积极响应上海搜房网的看房活动，希望通过本次活动了解更多购房者的市场预期。
据上海搜房网相关负责人介绍，“关注购房者搜房网看房团”上海站将会带领购房者走进46个沪上楼盘，本次活动得到购房者的积极回应，目前，报名参与看房的购房者已 过了9000人。他表示：“根据现在的报名进度来看，我们估计最终将有10000个购房者报名参与。”
这位负责人还透露，“抱着深度关注购房者的态度，每次活动我们都会派发购房者调查，系列活动之后，搜房网会推出覆盖中国30万购房者的‘中国购房者调查报告’。”
一位房地产业资深人士对当前的市场进行了解析，他表示，从目前的市场需求结构来看，上海楼市大量的刚性需求处于潜伏状态。上海各个区域的不少新盘也在等待推盘时机，双方都希望市场能够健康启动，搜房网的这次万人参加的看房活动也覆盖了上海很多区域，可以说是给双方提供了一个沟通的平台。
他还补充道：“昨天（22日）国土部又出了新政，可以看出中央调控房地产市场的信心。下一步市场如何反应，购房者的目前的心理预期是开发企业最为关注的，毕竟市场僵持带来的只有损失，及早调整策略，促使市场回暖时当下最重要的事情。”
首推特色低碳线 周康、临港购房圈成看房热点
“本次看房线路中，周康、临港购房圈网友关注，目前报名参与非常火爆。”搜房网看房团负责人介绍。“自浦东南汇合并后，周康板块一直受到购房者们的青睐，一方面由于价格相对较低，具有更大的潜力，另一方面周康板块的生活配合和交通设施都相对齐全。而临港板块目前虽然在售项目不多，但后续开发将源源不断，很容易形成规模效应，当然也具有一定的潜力。”
“我们选择周康板块，主要是考虑到家人都住在浦东，而周康板块现在也属于大浦东的范畴，交通也很方便。”购房者赵女士直言。
该负责任还表示，为响应低碳号召，搜房网推出中国房地产1018低碳行系列活动，本次看房团特别安排了部分低碳线路，让购房者能够了解一些沪上的低碳楼盘。
“本次看房将是对整个上海楼市近期状况的摸底行动，上海楼市亟需一个突破口，诱发市场拐点。”上海市某房地产开发公司负责人表示。“搜房网的这次大型看房也可能成为近期楼市走向的风向标。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
