关于购房置业，很多具有多次置业经验的人纷纷表示：除了要考量房子自身的品质，更要推敲房子的溢价空间如何，具有足够大的溢价空间的房子形同一支潜力股，区域地段优势、交通优势、前景优势等助其在短时间内实现价值的增长，甚至飞跃。
万科浦东G类土地的启势之作：金色城市就堪称这样一支具有相当溢价空间的潜力股。作为继金色里程之后，万科在浦东打造的又一重量级金色系产品，金色城市是续城市花园、假日风景后万科的第三代超大体量作品，万科倾注于金色城市的建设目标已经远远超出普通的地产开发范围，在开发的过程中积极联合政府、复地，以期打造出浦东的明星大盘，实现区域城市面貌的改善，城市板块价值的升级。
溢价看点一：立体交通优化土地价值
南汇并入浦东后，金色城市所处位置成为大浦东核心，这就促使金色城市对于整个浦东的交通辐射力大大加强，人流量也迅速增长，带来更大的空间。
以金色城市为中心的三轨、三隧、两环更将上海各个重要节点串联起来。轨道11号线（在建）、18号线（规划中）穿行社区，并在社区内设立互换站点；13号线（在建）紧邻社区北侧，预计2012年通车。三条轨道直接联通三大城市商圈：徐家汇，五角场，淮海路；三大城市休闲地：世纪公园，世博园，新天地；三大商务圈：南京西路，淮海路，陆家嘴。三条隧道：上中路隧道，龙耀路隧道，西藏南路隧道近在金色城市左右，为金色城市业主出行提供便利的选择，从而提升了金色城市的土地价值。中环线在金色城市附近设有匝口，外环线距离金色城市仅2公里距离，便利业主驾车出行。
三种交通方式构建起金色城市对外立体交通大网，将城市中各项资源整合起来，"放置"在业主触手可及的地方，无论上班、休闲娱乐、采购都可以随心选择最便捷的出行方式，这就大大扩展了金色城市的溢价空间，抬升了土地价值。
溢价看点二：城市副商业中心抬升土地价值
万科在金色城市内部规划出2--3万m2商业配套，与社区旁复地打造的25万m2商业内外呼应，将成为所在地80万m2御桥商圈的重要组成部分。
金色城市附近商圈中，百安居、红星美凯龙等专业集约型商业，辐射范围达全浦东；御桥商贸中心、御桥购物广场、易卖得苏宁电器中高档购物商场，辐射范围可达三林，北蔡，周康等周边居住板块；复地25万m2商业配套汇聚酒店、、商场于一体城市综合体，成为金色城市的城市级界面。
商圈的聚合力为金色城市导入多层级客群提供超大人流量基础，成为土地价值增长的重要因素。
溢价看点三：200万m2楔形绿地晋升土地价值
政府在金色城市附近规划有浦东六大楔形绿地之一：占地面积超过200万m2的北蔡楔形绿地，该绿地将大大缓解城市热岛效应，提升本区域的空气质量，并为区域内居民提供一处城市内亲近自然，亲近绿色的休闲娱乐场。
城市公园本身的稀缺性，决定了其土地价值。城市改善型客户对城市生态居住品质的需求，推升了城市公园周边居住板块的土地价值。城市大规模绿地快速实现土地的"居住"价值裂变。
纵观位于上海各大城市级公园附近的项目，无论是世纪公园边的联洋国际社区，还是顾村公园边的保利叶上海，都已经成为近几年涨幅最快的社区，而金色城市近靠浦东六大楔形绿地必将造就其成为下一个土地价值飙涨的价值大盘。
为答谢万科金色生活置业卡客户一直以来对金色城市的支持，本周末万科金色城市特举办答谢会，现场精彩活动期待您的参与！
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