[摘要] 到底什么时候应该买房，一个人或一个家庭该不该买房取决于下述因素：一是你确实需要买房。比如孩子上学要落户口、你不买房女朋友就不结婚，你不结婚父母就跟你拼命等等。不管如何，要有一个能说服自己或家人的理由，这样即使未来上海房价涨跌，你都能心安理得。
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面对越来越多楼盘的涨价，不少人都说不知道怎么办，是赶紧借钱咬牙买房还是继续在等等，还有人发出这辈子再也买不起房的愤慨.
二是你有足够的经济实力买得起房，如果你月收入3000，还想在北京买房子，那纯粹是痴人说梦。当然你可以借钱或“啃老”，那要看你能不能借到或有一个有钱的老爹。当然即使你借到了或啃到了，你也要考虑自己日后的偿债能力，还有父母把养老看病的钱都给你了，你也必须承担养老的责任，除非你是一个狼心狗肺的人；
三是买房切忌不切实际。不少年轻人和谈买房时，动辄就要买3室2厅的大房子，甚至希望能卖一个联排别墅。愿望是美好的，谁都希望生下来就是皇亲国戚，但是有几个人的老爹是比尔盖茨呢。有人甚至认为有一座大房子爱情都能变的美好，这理由更是荒诞无比。你对象是爱你还是爱你的房子。所以当买不起时，租个房子照样过的很好，而且一点也不丢人，俄罗斯总统普京40岁以前住的也是租来的房子，人家照样当总统。
不管任何时候，只要购房者上面三个条件都满足了，大家就可以买房，如果其中有一项不满足，我劝你们还是冷静想一想。本来买房子是为了生活更美好，结果买了后却让自己和家人成了房子的奴隶，这和买房的初衷背道而驰，这样的事情傻瓜才会干。当然我能理解很多人的苦衷，那就是大伙观望了一年多，结果房价非但没有下降，却又出现了上涨的趋势，难道中国的房价真如开发商所说是只涨不跌吗？
非也，任何商品上涨也有个限度，大家想一想，如果房价上涨到1000千万元每㎡，还有人买房子吗？当然除非恶性通货膨胀，大伙的工资每月是1亿元。大家买的都是商品房，但是我要告诉大家的是，中国的房子不是什么商品，他是一种垄断品。因为开发土地和项目审批权都是纯粹的垄断，所以房子是垄断下的“蛋”。垄断是暴利的源泉，在GDP政绩观和土地财政为纲的背景下，加上中国人就是不争气，房价那么高，大伙还非要买，一唱一和就有了今天的高房价.
中国人的心不齐，如果大伙都能万众一心3年不套房，我保证房价能下跌一半。但是个人的观点不一，有的人房价到1万买，有的人房价下降到5千也买不起。有的人认为房价1万就能够抄底，而有的则认为这个房价有很大水份。中国人最擅长的就是各扫自家雪，各打各的算盘。所以对于每个人或每个家庭来说，到底什么时候买房，只能自己决定，坚决不能听专家的，更不能听开发商的，一不小心血汗钱就被忽悠干了。买不买房就看自己满足不满足上面所提的三个条件。
当然下半年房价如果上涨，其实对于买不起房子的老百姓来讲，未必就是一件坏事。大伙好好想一想，房价不上涨时就买不起，如今价格上涨更买不起了，那还不如踏实做好自己的工作，想想如何多挣一些钱。而缺少了大众需求的房价，它能坚持多久是个疑问。任何事情都是相通的，07年股票6000点到了08年还不是下降到1900点，任何缺少真实需求支撑的市场早晚都要崩溃，肥皂泡再漂亮也经不起阳光的暴晒。所以大伙不妨拭目以待，等泡沫破裂那一天，哭的不是未买房者。
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