[摘要] 嘉定长期以来给人感觉比较远，实际上它是真正近郊的板块，而且随着11号线的进入，便利性体现非常的明显。
惠格置业陆琪（莱英郡）：就整个地块而言，嘉定长期以来给人感觉比较远，实际上它是真正近郊的板块，而且随着11号线的进入，便利性体现非常的明显。外地的人口随着科技产业的新兴，包括F1娱乐产业的新兴，安亭汽车产业新兴、包括同济教育科技产业的新兴，外来户导入的能力将持续增强，这个也是我们开发商选择的一点。另外嘉定的绿化的覆盖，和相关城区的比较而言，我们综合实力提高比较明显，这个是我们的一个综合考虑。
我们的项目已经有在销售，我们销售的目标客户批来自于安定汽车行业的从业人员，其中还包括设计人员、管理人员。第二块比较大的力量是同济大学园区的教师购房团。从最近的趋势来看，普陀、长宁，靠近传统市中心的人口已经在导入，甚至也有部分的虹口人群导入。
他们主要是觉得，一个是未来交通便利，第二个看好整体的居住环境和将来的环境，这个不是本身价格的价值，而是综合提升的空间存在。我们有这样一个趋势在改变，不仅是周遭的，现在外面也进来了，嘉定是近期政府刚刚推动的一个区域，让老百姓慢慢熟悉然后再认可，现在这个过程已经开始了。
嘉定是从制造业慢慢转变成研发，潜在的商机还是很多的，有很多的工作室在安亭也好、黄渡也好、主城区也好，也包括一些其他商业地区，嘉定现在的楼还不多，我们发现有这样一个潜在爆发的机会，所以我们有了销售楼的考虑。
作为开发商来说，的核心竞争是产品的研发能力，我觉得这个是很重要的。像是莱英郡楼盘，别墅100多个平方米，用的面积是250平方米以上，但是真正花费在180多平方米，同样的产品，老百姓就会考虑到他会考虑到多少的面积。
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